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세종시 산울동 6-3 생활권에 위치한 ‘세종 파밀리에 더파크’에서 무순위 청약이 진행됩니다.
이번 공급은 잔여세대에 대한 추가 모집으로, 청약통장이 없어도 신청 가능하다는 점에서 수요자들의 높은 관심을 받고 있습니다.
특히 실거주 의무, 전매 제한, 재당첨 제한이 없고 시세차익이 예상된다는 점에서 ‘줍줍’ 수요자들의 경쟁이 치열할 것으로 보입니다.
이 글에서는 신청 방법, 자격조건, 일정, 분양가, 시세차익까지 한눈에 정리해드립니다.
1. 무순위 청약이란?
무순위 청약은 일반 청약 이후 미계약 또는 취소 세대를 대상으로 하는 추가 모집 방식입니다.
청약통장이 필요 없고, 1인 1세대 기준으로 누구나 신청할 수 있습니다.
다만 기본적인 자격요건과 신청 절차는 숙지해야 합니다.
행동 키워드: 무순위 청약이 처음이라면?
무순위 청약이란? 자세히 알아보기
2. 청약 개요 및 공급 세대 정보
| 구분 | 공급 세대 | 분양가 |
|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 3세대 | 약 2억 9000만원 |
| 전용 84㎡ | 1세대 | 약 4억 8000만원 |
- 총 4세대 공급
- 분양가는 발코니 확장비 + 옵션 비용 포함
- 이미 공사 완료된 단지로 즉시 입주 가능
📌 청약 접수일: 2025년 4월 24일
📌 당첨자 발표일: 2025년 4월 30일
📌 입주 지정 기간: 2025년 5월 29일 ~ 7월 28일
📌 계약금: 분양가의 10%
📌 잔금: 잔여 90% 일시 납부
행동 키워드: 무순위 청약 바로 신청하기
LH청약플러스 바로가기
3. 실거주 의무 없음 + 전세 가능성
세종 파밀리에 더파크 무순위 청약의 핵심은 바로 실거주 의무가 없다는 점입니다.
따라서 당첨 시 곧바로 전세를 놓거나 투자 목적으로 활용할 수 있습니다.
예를 들어,
전용 59㎡의 전세 호가는 현재 약 2억 2000만원
→ 실투자금이 7000만 원 이하로 진입 가능
이 점은 실수요자와 투자자 모두에게 큰 메리트가 됩니다.
4. 주변 시세와 시세차익 비교
이 단지는 2023년 12월 입주를 시작한 신축 아파트입니다.
현재는 실거래 시세가 많지 않지만, 바로 인근 단지인 해밀마을1단지 마스터힐스를 비교 기준으로 활용할 수 있습니다.
| 평형(전용) | 파밀리에 분양가 | 해밀마을 시세 | 예상 시세차익 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ (25평) | 약 2.9억원 | 약 4.5억원 | 약 1.6억원 |
| 84㎡ (35평) | 약 4.8억원 | 약 6.8억원 | 약 2.0억원 |
행동 키워드: 주변 실거래가 조회하기
국토교통부 실거래가 공개시스템
5. 신청 자격 요건은?
| 항목 | 조건 |
|---|---|
| 연령 | 만 19세 이상 |
| 거주지역 | 세종시 거주자 우선, 전국 신청 가능 |
| 무주택 여부 | 무주택자 우선, 유주택자도 가능 |
| 세대주 여부 | 세대주 여부 무관 |
행동 키워드: 무순위 청약 자격 조건 확인하기
입주자 모집공고 열람하기 (LH)
6. 신청 방법
- LH청약플러스 접속 → 회원가입/로그인
- 무순위 청약 메뉴 클릭
- “세종 파밀리에 더파크” 검색
- 청약 신청서 작성 및 서류 제출
- 접수 완료 후 발표일까지 대기
행동 키워드: 세종 무순위 청약 신청 바로가기
LH청약플러스 청약 신청
마무리: 시세차익 + 실거주 자유, 지금이 기회
세종 파밀리에 더파크 무순위 청약은
✓ 청약통장 없이도 가능
✓ 실거주 의무 없음
✓ 시세차익 2억 원 기대
✓ 즉시 입주 가능
이 모든 조건을 갖춘 알짜 단지입니다.
잔여 물량이 많지 않기 때문에 빠른 신청과 꼼꼼한 준비가 필수입니다.
✅ 요약 체크리스트
- 접수일 확인 (4/24)
- 당첨 발표일 캘린더 등록 (4/30)
- 입주기간 체크 (5/29~7/28)
- 주변 시세 확인
- 청약 자격요건 점검
- LH청약플러스 로그인/신청 준비